近鉄ハイツ六実

  • 千葉県松戸市六高台四丁目

  • 東武野田線 / 六実駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
1,390万円
24.1万円/㎡
相場
1,481万円
25.7万円/㎡
814
1,259
1,703
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,703万円
21.9万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
近鉄ハイツ六実
1,390万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 57.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は19.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,390万円24.1万円4階 57.6㎡ 2LDK南西
2026/03/171,190万円18.8万円7階 63.25㎡ 2LDK+S南西
2026/03/161,980万円32.3万円1階 61.37㎡ 1K南西
2026/03/031,390万円24.1万円4階 57.65㎡ 2LDK+南西
2026/02/271,490万円25.8万円4階 57.65㎡ 2LDK南西
2026/01/181,280万円20.2万円7階 63.25㎡ 2LDK南西
2025/12/301,490万円25.8万円4階 57.65㎡ 3LDK南西
2025/10/031,280万円20.2万円2階 63.25㎡ 2LDK南西
2025/09/131,490万円25.9万円4階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/07/071,290万円20.4万円5階 63.25㎡ 2LDK南西
2025/03/30780万円19.2万円1階 40.65㎡ 1R南西
2025/03/12580万円9.2万円2階 63.25㎡ 3LDK南西
2025/03/02630万円10.0万円2階 63.25㎡ 3LDK南西
2025/02/19680万円10.8万円2階 63.25㎡ 3LDK南西
2024/10/18980万円15.5万円7階 63.25㎡ 2LDK+南西
2024/10/121,198万円18.9万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2024/09/281,298万円20.5万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2024/09/241,099万円17.4万円7階 63.25㎡ 2LDK+南西
2024/09/09890万円14.1万円4階 63.25㎡ 3LDK南西
2024/08/07740万円10.1万円7階 73.24㎡ 4DK南西
2024/06/23800万円10.9万円7階 73.24㎡ 4DK南西
2024/04/161,000万円13.7万円7階 73.24㎡ 4DK南西
2024/03/05780万円12.3万円6階 63.25㎡ 1R南西
2024/03/041,480万円23.4万円7階 63.25㎡ 2LDK南西
2024/03/041,398万円22.1万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2024/01/11780万円13.5万円6階 57.65㎡ 1R南
2023/12/261,448万円22.9万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2023/11/25890万円14.1万円6階 63.25㎡ 1R南西
2023/11/171,498万円23.7万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2023/10/241,490万円23.6万円5階 63.25㎡ 3LDK南西
2023/09/271,590万円25.1万円5階 63.25㎡ 3LDK南西
2023/06/071,280万円20.2万円6階 63.25㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
近鉄ハイツ六実
松戸市六高台四丁目
六実駅12分 1,390万円24.1万円57.6㎡2LDK4階 / 7階建 南西1975年89戸RC
2026/03/21ダイヤリッジ常盤平
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅7分 1,180万円20.5万円57.47㎡1LDK3階 / 7階建 南西1974年97戸RC
2025/10/20新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,880万円26.6万円70.62㎡3LDK8階 / 9階建 南1979年107戸SRC
2025/03/16新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,980万円28.5万円69.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2023/10/07小金城址パストラルハイム
松戸市大金平一丁目
北小金駅8分 1,080万円18.8万円57.36㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/03/04マンション第7松戸
松戸市大金平二丁目
北小金駅7分 1,180万円26.0万円45.36㎡2DK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2024/10/24新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,180万円18.6万円63.4㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年47戸SRC
2025/11/04グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 1,480万円24.0万円61.74㎡2LDK6階 / 8階建 南1974年65戸RC
2026/02/04北小金ハイツC棟
松戸市小金
北小金駅6分 1,880万円26.5万円71.04㎡1R6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2026/04/04松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,450万円26.1万円55.62㎡2DK3階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2026/02/03北小金ハイツ
松戸市小金
北小金駅6分 1,880万円26.5万円71.04㎡1R6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2026/02/19コーシン松戸マンション
松戸市小金清志町二丁目
新松戸駅11分 880万円18.4万円47.79㎡2DK4階 / 5階建 南西1975年63戸RC
2026/03/03スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 999万円19.8万円50.4㎡3DK1階 / 7階建 南1977年40戸RC
2025/08/06シャンボール新松戸
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅11分 990万円20.5万円48.36㎡2DK3階 / 7階建 東1974年99戸RC
2025/10/17きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,299万円23.4万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2025/06/23松戸グリーンコーポ
松戸市根本
松戸駅8分 980万円22.4万円43.74㎡2DK6階 / 6階建 南東1973年64戸RC
2026/03/16ルネ松戸
松戸市二ツ木
新松戸駅17分 1,690万円28.8万円58.6㎡2LDK8階 / 11階建 南東1975年64戸SRC
2026/02/03ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,699万円26.7万円63.63㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西1974年45戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、松戸市では38.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は松戸市の平均と比較して52.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
松戸市
15.8万円/㎡
前年比-38.1%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名近鉄ハイツ六実
所在地千葉県松戸市六高台四丁目
交通東武野田線六実駅徒歩12分
築年月1975年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東武野田線のマンションを探す