1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比+3.8%
近鉄ハイツ六実
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 40.65㎡の場合
相場
775万円
19.1万円/㎡
219
590
960
1,331
AI査定結果
推定相場価格
775万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜960万円
14.5万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月11日
近鉄ハイツ六実
780万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 40.65㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は17.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 780万円 | 19.2万円 | 1階 | 40.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/12 | 580万円 | 9.2万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/02 | 630万円 | 10.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/19 | 680万円 | 10.8万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/10/18 | 980万円 | 15.5万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,198万円 | 18.9万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,298万円 | 20.5万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,099万円 | 17.4万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/09 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 740万円 | 10.1万円 | 7階 | 73.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/26 | 740万円 | 10.1万円 | 7階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 800万円 | 10.9万円 | 7階 | 73.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 800万円 | 10.9万円 | 7階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,000万円 | 13.7万円 | 7階 | 73.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 780万円 | 12.3万円 | 6階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 23.4万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,398万円 | 22.1万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 780万円 | 13.5万円 | 6階 | 57.65㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,448万円 | 22.9万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 14.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,498万円 | 23.7万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,490万円 | 23.6万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,590万円 | 25.1万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 1,280万円 | 20.2万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 890万円 | 15.4万円 | 6階 | 57.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/04 | 1,290万円 | 20.4万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 1,290万円 | 20.4万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,090万円 | 14.9万円 | 6階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 23.4万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 1,280万円 | 17.5万円 | 6階 | 73.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2022/09/18 | 1,590万円 | 25.1万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/04 | 1,690万円 | 26.7万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/05 | 1,188万円 | 18.8万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 780万円 | 19.2万円 | 40.65㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/18 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.82㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,290万円 | 26.1万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/04 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/04 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 660万円 | 14.6万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/07 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.87㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/14 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 780万円 | 17.4万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/29 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/07 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/03 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 1,080万円 | 28.3万円 | 38.12㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/06 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 980万円 | 28.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/28 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 798万円 | 18.0万円 | 44.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/24 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 849万円 | 23.2万円 | 36.67㎡ | 2Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 780万円 | 20.0万円 | 38.91㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.35㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/04 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 790万円 | 23.2万円 | 34.02㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2024/04/13 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、松戸市では3.8%上昇しています。