1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+4.4%
松戸市
28.7万円/㎡
前年比+4.4%
近鉄ハイツ六実
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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5階 / 63.25㎡の場合
相場
1,482万円
23.4万円/㎡
613
1,192
1,772
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,772万円
18.9万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
近鉄ハイツ六実
1,290万円（20.4万円/㎡）/ 5階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は17.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,290万円 | 20.4万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 780万円 | 19.2万円 | 1階 | 40.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/12 | 580万円 | 9.2万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/02 | 630万円 | 10.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/19 | 680万円 | 10.8万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/10/18 | 980万円 | 15.5万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,198万円 | 18.9万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,298万円 | 20.5万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,099万円 | 17.4万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/09 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 740万円 | 10.1万円 | 7階 | 73.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/23 | 800万円 | 10.9万円 | 7階 | 73.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,000万円 | 13.7万円 | 7階 | 73.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 780万円 | 12.3万円 | 6階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 23.4万円 | 7階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,398万円 | 22.1万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 780万円 | 13.5万円 | 6階 | 57.65㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,448万円 | 22.9万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 14.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,498万円 | 23.7万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,490万円 | 23.6万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,590万円 | 25.1万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 1,280万円 | 20.2万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は20.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/01 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅17分 | 1,650万円 | 23.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/11 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/30 | 北小金ハイツ 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 990万円 | 20.4万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/23 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,399万円 | 25.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.63㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,050万円 | 20.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/09 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.92㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/28 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | 北小金住宅 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅28分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/18 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 1,060万円 | 21.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 800万円 | 15.3万円 | 52.17㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 1,150万円 | 22.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/27 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 900万円 | 18.2万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/27 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/04 | 松久ハイツ7号棟 松戸市松戸新田 | 上本郷駅19分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/25 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。